Vente Maison 6 pièces 130m² Aulnay-sur-Iton

Maison 3/4 chambres 130m2

Maison de type fermette au calme, en retrait avec accès par chemin privé située à Aulnay sur Iton (100m de l'école), à 1km de Labonneville sur iton, de sa gare (ligne Paris) et ses commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, supermarché...), 8km d'Evreux et 12mn de sa gare, 1h30 de Paris.

La maison est composée comme suit :

Vaste entrée avec emplacement pour dressing donnant d'un coté sur une grande cuisine dînatoire équipé (plaque gaz 4 feux, four, hotte), de l'autre côté un séjour avec cheminée, un couloir avec wc et une porte donnant sur l’arrière du jardin.

A l'étage se trouve 2 chambres, 1 salle de douche et un wc séparé.

Le rez de chaussé plus l'étage offre une surface de 90m2 au sol.

Un sous-sol entièrement aménageable de 57m2 (fenêtre, électricité, arrivée et évacuation d'eau, conduit de cheminée) pour y créer une troisième, quatrième chambre et une salle de bain, une suite parentale, une dépendance type studio / appartement 2 pièces, cabinet pour profession libéral....

Un bâtiment non attenant à la maison de 60m2 (6m x 10m) équipé d'une fosse de mécanique de 4m de long, actuellement en usage de garage/atelier (possibilité de le transformer en petit loft).
Le tout sur un terrain de 1380m2

Maison entièrement rénové, isolation, électricité ,plomberie, toiture, chauffage électrique à inertie sèche, production d'eau chaude par cumulus de 300L, cheminée équipé d'un foyer fermé tubé, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battante, tout à l’égout, classe énergie D, taxe foncière 2022 de 1111 euros, commune fibrée.